>

Νέα αγορανομική διάταξη για δαπάνες κοινοχρήστων πολυκατοικιών

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο:

Ανάρτηση παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών.

1. Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων, οφείλουν να αναρτούν στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας, μαζί με τον μηνιαίο κατάλογο κοινοχρήστων, και αντίγραφα των νόμιμων παραστατικών εγγράφων, από τα οποία αποδεικνύονται οι δαπάνες που αναφέρονται σε αυτά. Στην περίπτωση έλλειψης πίνακα ανακοινώσεων, οφείλουν, μαζί με το ειδοποιητήριο πληρωμής των κοινοχρήστων να επισυνάπτουν σε αυτό και απλές φωτοτυπίες των παραστατικών των ανωτέρω δαπανών.

Άρθρο 2 Κυρώσεις

2. Για τους παραβάτες των διατάξεων του άρθρου 1 της παρούσας επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο δύο χιλιάδων (2.000) ευρώ.

Άρθρο 3 Ισχύς της παρούσας

Η παρούσα τίθεται σε ισχύ σε όλη την Χώρα από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να ανακοινωθεί στον Ημερήσιο Τύπο και να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 8 Απριλίου 2013

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΣΚΟΡΔΑΣ

Δευτέρα, 27 Απρίλιος 2015 00:00

Συντήρηση Καυστήρων

Η εταιρεία Pan-Services πέρα από τις αποφράξεις αποχετεύσεων, τα κοινόχρηστα, τις απολυμάνσεις και την πυρόσβεση, προκειμένου να εξυπηρετήσει καλύτερα τους πελάτες της, έχει επεκτείνει τη δραστηριότητα της και στους καυστήρες (πετρελαίου - φυσικού αερίου), τόσο στην Αθήνα όσο και στην υπόλοιπη Αττική.

Ένας στόλος από ευέλικτα οχήματα, άρτια εξοπλισμένα και επανδρωμένα από εξειδικευμένους και έμπειρους συντηρητές καυστήρων πετρελαίου ή φυσικού αερίου αναλαμβάνουν με υπευθυνότητα τη συντήρηση του καυστήρα και του λέβητα. Κάνουν τις σωστές ρυθμίσεις για μεγαλύτερη απόδοση και οικονομία πετρελαίου ή φυσικού αερίου.

Δευτέρα, 27 Απρίλιος 2015 00:00

Αναγόμωση Πυροσβεστήρων

Η ετήσια συντήρηση του πυροσβεστήρα που πραγματοποιείται στα σύγχρονα εργαστήρια μας, περιλαμβάνειόλες τις διαδικασίες που προβλέπονται απο την υπουργική απόφαση  618/43 (ΦΕΚ 52/Β/2005) & ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ 17230/671 (ΦΕΚ 1218/Β/2005).

Στην συντήρηση του πυροσβεστήρα:

  • λύνουμε το κλείστρο και αντικαθιστούμε τα ελαστικά μέρη του, που είναι για την στεγανοποίηση του
  • ελέγχουμε το κλείστρο
  • λιπαίνουμε τα κινούμενα μέρη με ειδικό λιπαντικό για να διασφαλίσουμε την άψογη λειτουργία του.
  • ελέγχουμε την σκόνη ως προς την κατάσταση της και το βάρος της περνώντας την από το μηχάνημα που κάνουμε αναγόμωση έτσι ώστε να εξασφαλίσουμε πως θα είναι αφράτη και όχι πετρωμένη για να μπορέσει να περάσει αυτή από τον σωλήνα εκτόξευσης. Συνήθως μια ποσότητα περίπου ενός κιλού βγαίνει ακατάλληλη γιατί δεν περνά από το κόσκινο. Την επανατοποθετούμε στην συνέχεια συμπληρώνοντας αν απαιτηθεί σκόνη και τέλος βάζουμε το προωθητικό αέριο
  • κάνουμε έλεγχο στεγανότητας
Δευτέρα, 27 Απρίλιος 2015 00:00

Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

  • Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις οικιών, επαγγελματικών χώρων
  • Μελέτη και επίβλεψη ηλεκτρικών εγκαταστάσεων
  • Ανακαίνιση ηλεκτρικών εγκαταστάσεων οικιών, επαγγελματικών χώρων
  • Εγκατάσταση και συντήρηση αυτοματισμών κτηρίων
  • Εγκατάσταση και συντήρηση ηλεκτρολογικών πινάκων, πινάκων αυτοματισμού, αποκατάσταση βλαβών και δυσλειτουργιών ηλεκτρικών κυκλωμάτων
  • Δομημένη καλωδίωση – Εγκαταστάσεις πινάκων ασθενών ρευμάτων – Εγκαταστάσεις θυροτηλεοράσεων – θυροτηλεφώνων – κεραίες TV
  • Εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας και εποπτείας χώρων – CCTV (Closed-circuit TV)
  • Εγκατάσταση συστημάτων πυρανίχνευσης
  • Σύνταξη μελετών φωτοτεχνίας – Εγκατάσταση και συντήρηση κυκλωμάτων φωτισμού
  • Ηλεκτρολογικός έλεγχος και συντήρηση εγκαταστάσεων
  • Έλεγχο και παρακολούθηση της λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων του κτηρίου
Δευτέρα, 27 Απρίλιος 2015 00:00

Κοινόχρηστα

Η εταιρία μας  είναι από τις πρώτες εταιρίες που χρησιμοποίησε την μηχανογραφημένη έκδοση των κοινοχρήστων της πολυκατοικίας.

Το σύστημα κοινοχρήστων εκμηδενιζει τα ανθρώπινα λάθη ώστε να γίνεται σωστά ο επιμερισμός των εξόδων.Υπάρχουν αναλυτικές στήλες επιμερισμού των δαπανών ώστε τα έξοδα να είναι κατανοητά  απ’ολους.

Το τμήμα μηχανογράφησης της εταιρίας μας  αφουγκράζεται  τις νέες ανάγκες και συνεχώς  αναβαθμίζει το σύστημα έτσι  ώστε να είναι πάντα πρωτοπόρο στις  ανάγκες του κτιρίου.

Τα  ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ περιλαμβάνουν τα εξής:

Συγκεντρωτικές καταστάσεις διπλότυπες επιμερισμού των κοινοχρήστων δαπανών βάσει χιλιοστών.

  • Ειδοποιητήρια πληρωμής κοινοχρήστων εξόδων για όλα τα διαμερισματα  με αναλυση  των δαπανών ανά κατηγορία εξόδων και ειδικοτερη ανάλυση όσον αφορά την αυτονομία θέρμανσης.
  • Εξοφλητικές αποδείξεις  ξεχωριστές για τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή .Η απόδειξη περιλαμβάνει αναλυτική επεξήγηση των χρεώσεων βάσει χιλιοστών .Η απόδειξη δίνεται από τον διαχειριστή όταν πληρωθούν τα έξοδα.
  • Kαθε  πελάτης ανάλογα με την γεωγραφική  περιοχή που μένει  μιλά και με την αντίστοιχη  Διαχειριστική σύμβουλο της περιοχής του η οποία  έχει αναλάβει  την εξυπηρέτηση συγκεκριμένου αριθμού κτιρίων .
  • Ο διαχειριστής μπορεί να επικοινωνεί με την Σύμβουλο διαχείρισης  για την έκδοση κοινοχρήστων λογαριασμών  αλλά και συμβουλευτικά προκειμένου να ενημερωθεί για χρήσιμες πληροφορίες που μπορεί να μην κατέχει σχετικά με τον επιμερισμό δαπανών αλλά και  των διάφορων εργασιών του κτιρίου.

 

 

Την επιτυχία εξασφαλίζει το λογισμικό της εταιρείας ΓΝΩΜΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ και η επιτυχημένη εφαρμογή Dapanh.NET ©

 

Δευτέρα, 30 Μάρτιος 2015 00:00

Newsletter

Όνομα:
Email:

Δευτέρα, 30 Μάρτιος 2015 00:00

Επικοινωνία

  Χρυσολωρά 35, Γέρακας 

+30 210 6612121 - +30 210 6528569
+30 211 7802923
Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

    

 

 

Δευτέρα, 30 Μάρτιος 2015 00:00

H εταιρία

Εργαζόμενοι αθόρυβα με:

  • ηρεμία
  • επαγγελματισμό
  • εμπειρία στην επίλυση προβλημάτων και διαφορών
  • συνέπεια
  • σεβασμό στις αρμονικές σχέσιες μεταξύ των ενοίκων και ιδιοκτητών πολυκατοικιών

είμαστε από το 1980 κοντά σας σε κάθε πρόβλημα

Όπου κι αν βρίσκεστε, μας ενημερώνετε, τηλεφωνικά, με e-mail ή με fax, για τα κοινόχρηστες δαπάνες του μήνα.

Εμείς μέσα σε λίγες ώρες, παρέχουμε απλές, αλλά παράλληλα αναλυτικές καταστάσεις κοινοχρήστων και κατανοητές αποδείξεις με πλήρη στοιχεία, που απαλλάσσουν το διαχειριστή από κάθε πρόσθετη ενασχόληση και δεν αμφισβητούνται από κανέναν ένοικο.

Τα κοινόχρηστα παραδίδονται προσωπικά στο διαχειριστή και δεν παραμένουν αδιάφορα στην είσοδο της πολυκατοικίας.

Δευτέρα, 30 Μάρτιος 2015 00:00

Υπηρεσίες

Όταν η δική σας ανάγκη για καθαριότητα του χώρου που ζείτε, συναντά το δικό μας τέλειο σύστημα οργάνωσης και αποτελεσματικότητας, και δεδομένης της μεγάλης εμπειρίας μας στον τομέα της καθαριότητας, τότε ένα καθαρό και υγιεινό σπίτι, γίνεται για εσάς μια προσιτή και μοναδική πολυτέλεια.Η εταιρεία καθαρισμού PAN-SERVICES ήδη χρησιμοποιείται από εκατοντάδες διαχειριστές πολυκατοικιών σε όλη την Αθήνα. Οι ομάδες μας,που αποτελούνται από φιλικούς και επαγγελματίες καθαριστές και καθαρίστριες, προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών.Με τη στενή συνεργασία με τους πελάτες μας/διαχειριστές, είμαστε σε θέση να κατανοήσουμε τις ανάγκες τους και να τους παρέχουνένα προσαρμοσμένο πρόγραμμα καθαρισμού για την πολυκατοικία τους.  
Εργασίες καθαρισμού κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικιών:

  • Γίνεται σκούπισμα και σφουγγάρισμα με επαγγελματικά καθαριστικά στα πλατύσκαλα και τις σκάλες όλων των ορόφων.
  • Καθαρίζονται τα κάγκελα της σκάλας όλων των ορόφων.
  • Το ασανσέρ καθαρίζεται με επαγγελματικό απολυμαντικό για αποφυγή μετάδοσης τυχόν ασθενειών.
  • Καθαρίζονται οι πόρτες των ασανσέρ.
  • Πλένεται η πόρτα της εισόδου.
  • Καθαρίζονται τα τζάμια της εισόδου.
  • Γίνεται μάζεμα σκουπιδιών και πλύσιμο του εξωτερικού χώρου.
  • Καθαρίζονται τα παραθυράκια όλων των ορόφων.
  • Καθαρίζονται οι λεκέδες στους τοίχους.
  • Πλένονται τα σοβατεπί.
Δευτέρα, 30 Μάρτιος 2015 00:00

Διαχειρήσεις

Διαχείριση πολυκατοικίας ακόμη και αν δεν υπάρχει στην πολυκατοικία σας διαθέσιμος διαχειριστής.


ΑΝΑΘΕΣΤΕ ΤΗΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΑΣ ΣΕ ΜΑΣ ΚΑΙ ΝΑ ΕΙΣΤΕ ΒΕΒΑΙΟΙ ΟΤΙ ΘΑ ΓΙΝΟΥΜΕ Ο ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ!


Η Pan service αναλαμβάνει με υπευθυνότητα την διαχείριση της πολυκατοικίας σας και σας απαλλάσσει από οποιαδήποτε ταλαιπωρία και έννοια που αφορά την πολυκατοικία σας.


Μια ομάδα Συμβούλων της εταιρίας μας είναι έτοιμη να σας επισκεφθεί και να σας εξηγήσει όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει η Pan service, αλλά και τρόπους για καλύτερη διαχείριση.

ΈναρξηΠροηγούμενο12ΕπόμενοΤέλος
Σελίδα 1 από 2